Площа забудови складає не більше 25% від площі території, це дає змогу на 75% території розмістити якісну внутрішньо дворову інфраструктуру, ігрові дитячі майданчики та багатофункціональний спортивний майданчик зі штучним покриттям для ігрових видів спорту. Також у дворі будуть лавки та інші вуличні меблі для неактивного відпочинку. Вся дворова інфраструктура буде ховатися в прохолоді тіні багаторічних дерев.